Convierte tu propiedad en la Costa del Sol en un alquiler de alto rendimiento — sin mover un dedo.
RivaStay se encarga de todo, desde las reservas de huéspedes hasta la limpieza y los precios, para que tu propiedad gane más mientras tú haces menos. Total transparencia, sin permanencia.
Calcula tus ingresos mensuales
Estimación orientativa adaptada a la localidad y el tamaño de vivienda seleccionados. Los resultados reales dependen de la propiedad, licencia y condiciones del mercado. Ver el desglose completo mes a mes ↓
Descubre exactamente cuánto cobrarías, mes a mes
El mismo modelo de ingresos estacional que presentamos a cada futuro propietario, elaborado a partir de datos reales de reservas en la Costa del Sol para tu localidad y el tamaño de tu propiedad.
| Mes | Tarifa media/noche | Ocupación | Ingreso bruto | Comisiones de plataforma | Comisión RivaStay | Neto para ti |
|---|---|---|---|---|---|---|
Nota: estas son estimaciones basadas en la estacionalidad típica de la Costa del Sol y no están garantizadas — los resultados reales dependen de tu propiedad específica. Las cifras excluyen tasas de limpieza, depósitos e IVA sobre nuestra comisión de gestión. Solicita una valoración gratuita para un presupuesto exacto.
Por qué los propietarios eligen RivaStay
Combinamos una gestión local, sobre el terreno, con el alcance de marketing de una operación de alquiler a gran escala.
Mayor ocupación, mejores tarifas
Herramientas de precios dinámicos y distribución en Airbnb, Booking.com y nuestra propia web de reserva directa mantienen tu calendario lleno al precio correcto, en cada temporada.
Huéspedes y limpieza, totalmente gestionados
Check-ins, mensajería con huéspedes, limpieza y cambio de ropa de cama entre estancias coordinados por nuestro equipo local — nunca serás tú quien reciba un mensaje a las 2 de la madrugada.
Pagos transparentes
Acceso en tiempo real a tu calendario de reservas y ganancias. Informes mensuales, sin comisiones ocultas, y puedes ver exactamente lo que ganó cada estancia.
Tu propiedad, protegida
Huéspedes verificados, fianzas por daños y controles de estándares de limpieza después de cada estancia, para que tu propiedad se cuide como si aún vivieras en ella.
Equipo local en la Costa del Sol
Estamos aquí — Mijas, Marbella, Fuengirola, Estepona y Torremolinos — y sabemos qué hace que los huéspedes de cada zona reserven.
Sin permanencia
Empieza con un periodo de prueba. Si RivaStay no está a la altura, eres libre de marcharte — preferimos ganarnos tu confianza antes que atarte a un contrato.
Cómo funciona
Desde la primera llamada hasta la primera reserva, la mayoría de los propietarios están operativos en dos o tres semanas.
Valoración gratuita y plan de alquiler
Analizamos comparables locales, estacionalidad, licencia y tus objetivos, y recomendamos la estrategia de alquiler adecuada para tu vivienda.
Incorporación y preparación del lanzamiento
Preparamos el inventario, los accesos y las normas de la casa, y creamos la fotografía, el anuncio y la configuración de reservas.
Publicación en los canales adecuados
Tu propiedad se publica en los canales adecuados, con calendarios sincronizados y precios dinámicos activados.
Nosotros gestionamos, tú estás informado
La atención al huésped, los check-ins, la limpieza y los controles de la vivienda se gestionan a diario. Recibes una liquidación clara cada mes.
Qué incluye
Desde el primer anuncio hasta la salida de cada huésped, cubrimos los detalles operativos que hacen que una vivienda funcione bien.
Creación del anuncio y distribución
Fotografía, textos que venden, equipamiento y normas, seguidos de distribución en Airbnb, Booking.com, Vrbo, Google Vacation Rentals y reservas directas.
Precios dinámicos según temporada
Usamos datos del mercado local y herramientas de precios dinámicos para gestionar estancias mínimas, huecos, reservas anticipadas y última hora dentro de tu precio mínimo acordado.
Reservas y comunicación con huéspedes
Consultas, reservas, calendarios y pagos se gestionan en los canales acordados, con atención profesional antes, durante y después de cada estancia.
Llegada, salida y atención al huésped
Coordinamos accesos, instrucciones de check-in y check-out, recomendaciones locales y la ayuda práctica que convierte una estancia en una experiencia excelente.
Limpieza, lavandería y controles
La limpieza entre estancias, la coordinación de ropa y un control del estado tras cada salida mantienen la vivienda lista y ayudan a detectar incidencias pronto.
Mantenimiento y seguimiento de daños
Coordinamos pequeñas reparaciones y documentamos incidencias. Para trabajos mayores, acordamos contigo profesionales, seguros y los siguientes pasos antes de actuar.
Liquidaciones mensuales claras
Cada liquidación separa ingresos de reservas, comisiones de plataformas, comisión de gestión y gastos documentados de la propiedad — sin sorpresas.
Apoyo de cumplimiento normativo
Apoyamos los procesos de registro de huéspedes, requisitos turísticos, información de la vivienda y cumplimiento local, con asesoramiento especializado cuando sea necesario.
Gestión profesional, manteniendo tú el control
Asumimos la operación diaria, mientras que las decisiones importantes siempre siguen siendo tuyas.
Tus fechas, tus normas
Bloquea las fechas de uso propio en el calendario compartido, define las normas de la casa y establece las condiciones de reserva que te importan.
Registros claros desde el primer día
Configuramos juntos accesos, inventario y detalles operativos, para que exista una referencia práctica sobre cómo cuidar tu vivienda.
Decisiones aprobadas, no sorpresas
Resolvemos incidencias rutinarias con rapidez y contamos contigo antes de comprometer reparaciones importantes, mejoras o gastos externos.
Precios sencillos, basados en rendimiento
Solo nos va bien cuando a tu propiedad le va bien. Nuestra comisión de gestión es un porcentaje de los ingresos reales de las reservas — sin cuota mensual fija, sin coste de alta.
- ✓ Sin coste por publicar tu propiedad con nosotros
- ✓ Sin cargo por fotografía o incorporación
- ✓ Tú defines las noches mínimas, las normas de la casa y los días bloqueados para uso propio
Aprovecha también los meses más tranquilos
Cuando encaja con tu vivienda y tus objetivos, podemos valorar una combinación flexible de alquiler vacacional en temporada alta y estancias mensuales en los meses de menor demanda.
La confianza de propietarios en toda la Costa del Sol
"Antes pasaba horas coordinando limpiadores y respondiendo mensajes de huéspedes. Ahora solo recibo un informe cada mes y un ingreso en mi cuenta."
"La ocupación subió notablemente desde la primera temporada. La herramienta de precios claramente conoce el mercado local mejor que yo."
"Lo que más valoré fue la transparencia — puedo ver cada reserva y exactamente lo que generó."
Preguntas frecuentes
¿Pierdo el control de mi propiedad?
No. Tú defines las normas de la casa, bloqueas fechas de uso propio cuando quieras y apruebas las decisiones importantes. Nosotros gestionamos el día a día, no las decisiones de propiedad.
¿Qué zonas cubrís?
Actualmente gestionamos propiedades en Mijas, Marbella, Estepona, Fuengirola y Torremolinos, con margen para expandirnos por toda la Costa del Sol.
¿Cómo se determina el precio?
Nuestra comisión de gestión es un porcentaje de los ingresos de las reservas, así que la tarifa exacta depende del tipo de propiedad y los servicios que necesites. Te daremos un presupuesto concreto en tu valoración gratuita.
¿Puedo seguir usando mi propiedad?
Por supuesto — solo tienes que bloquear tus fechas en el calendario compartido y el anuncio se actualiza automáticamente en todos los canales.
¿Es apta mi propiedad?
La mayoría de apartamentos y villas aptos para alquiler de corta estancia cualifican. Confirmaremos los requisitos de licencia (registro VUT) de tu municipio durante la valoración.
Actualizaciones para propietarios, una vez al mes
Ideas prácticas sobre alquileres en la Costa del Sol, notas del mercado local y formas de ayudar a que tu vivienda funcione mejor — conciso, útil y sin spam.
¿Listo para ver cuánto podría ganar tu propiedad?
Solicita una valoración gratuita y sin compromiso con nuestro equipo local — normalmente respondemos en 24 horas.
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